Прокладка, замена, ремонт тепломагистрали осуществляется по регламентированным строительным и техническим стандартам, учитывается схема разводки других коммуникаций, плотность городской застройки, особенности рельефа местности. Еще 10-15 лет назад данные манипуляции осуществлялись открытым способом путем рытья траншей и укладки новой магистрали. Аналогично производились ремонтные работы. Но это дорого, трудоемко и долго по срокам. Сейчас найдена достойная альтернатива – бестраншейная укладка методом горизонтально-направленного бурения. Это особая запатентованная технология, существенно облегчающая и упраздняющая строительные и ремонтные работы. Но в любом вопросе могут возникнуть «подводные камни». Как это учесть и предупредить?
Потенциальные проблемы при прокладке тепломагистрали
- Особенности рельефа. В местах, где планируется укладка теплотрассы, могут быть каменистые включения, перепады высот, подземные воды с множеством русел и притоков. Все это вызывает сложности в процессе проектировки участка, требует предварительного расчета и составления сметной документации. Также требует предварительного расчета следования буровой головки с целью избежания препятствий. Они могут стать причиной поломки рабочего инструмента или деформации подземных элементов. И вследствие стать причиной деформации коммуникаций, обрушений грунта, его смещений;
- Наличие множества устаревших коммуникаций. Именно по этой причине на подготовительном этапе подрядчик ознакамливается со схемой разметки других подземных сетей – водопроводных, канализационных, электрических, газопроводных, телефонных. Это позволит подобрать эффективный способ прокладки новых коммуникаций во избежание повреждения других магистралей. А также позволит скорректировать маршрут укладки новых сетей;
- Плотная городская застройка. В этом случае придется бурить скважину рядом с основанием других зданий и сооружений. Иногда потребуется произвести расчет целесообразности прокола фундамента под землей для укладки отопительной системы согласно запроектированного маршрута. При этом при выборе в пользу ГНБ не потребуются дополнительные меры защиты от механических и вибрационных нагрузок для зданий, расположенных в шаговой доступности. Также нет необходимости эвакуировать людей или оцеплять полквартала во избежание непроизвольного разрушения ветхих конструкций;
- Расположение линейных объектов на пути следования. Это могут быть автомобильные или велосипедные дорожки, железнодорожное полотно, пешеходные тротуары, улицы, бульвары. Во избежание порчи асфальтобетонного покрытия или путей сообщения применяется эффективный метод прокола под дорогой. Это позволяет буровой головке врезаться в породу и проделать отверстие под внешним полотном, не нарушая его целостности. При этом эксплуатация коммуникаций ни в коей мере не скажется на использовании земельного участка по назначению;
- Размещение природных или искусственных преград. Это могут быть различные водоемы (реки, озера, пруды), зеленые насаждения, газоны. При проведении работ по бурению скважин методом горизонтально-направленного бурения не придется снимать верхний плодородный шар грунта, портить ландшафтный дизайн или усложнять систему укладки коммуникаций, ориентируясь на русло реки. С подобным методом прокола не будет сложно уложить тепловую магистраль;
- Неправильный выбор материалов. Для тепловой магистрали используются трубы из стали, полимеров, композитных материалов. Металлические вариант относительно недорогие, долговечные и прочные. Но подвержены коррозии. Плюс имеются определённые сложности в монтаже, ведь требуется подключение сварочной аппаратуры. Полиэтиленовые аналоги не восприимчивы к ржавчине. Они менее долговечны, нежели металлические. Также требуют использования специальной сварочной установки. Подвержены деформации при длительном воздействии высоких температур. Универсальные варианты из композитных материалов. Они вобрали в себя лучшие характеристики двух описанных выше видов. Но на порядок дороже. Хотя срок эксплуатации в полной мере оправдывает стоимость;
- Ограниченное время. При выборе методики прокладки системы отопления стоит учесть регламентированные сроки. Устаревший траншейный метод трудоемкий и длительный. Он усложнен необходимостью рытья котлована. В условиях плотной городской застройки делать это с помощью специальной техники не представляется возможным. Поэтому в некоторых точках придется рыть траншеи вручную;
- Особенности почвы, что чревато смещениями, оползнями, наличием каменистых включений. При выборе подходящей методики учитывается агрохимический состав грунта, его плотность, наличие глинистых и песчаных включений. При проведении геодезических изысканий на подготовительном этапе оценивается глубина и русло пролегания подземных водоносных горизонтов. Прокладка централизованных или автономных теплосетей осуществляется с учетом состояния почвы. При этом корректируется маршрут прокладки трубопровода;
- Неблагоприятные погодные условия. Они могут стать причиной отказа от рытья траншей при высокой степени промерзания грунта или повышенной норме осадков. В случае горизонтально-направленного бурения проблема с подбором времени работ с учётом погодных факторов не актуальна. Ведь такая техника не требует адаптации под температурный режим, силы и направления ветра, объема осадков. Приступать к работам можно в любое удобное для подрядчика и заказчика время;
- Неправильный выбор подрядчика. Это может быть компания-дилетант в вопросах прокладки коммуникаций методом горизонтально-направленного бурения. По этой причине есть высокие риски порчи коммуникаций, линейных или ландшафтных объектов на поверхности, искажения траектории бурения скважины под теплосеть. И как следствие — порча спецтехники, расходников для нее.
